قیمت خانه پیش ساخته 60 متری و 80 متری چه قدر است؟

با انبوه شدن جمعیت در شهرها و افزایش تقاضا برای مسکن، و فارغ از دغدغه تورم اقتصادی، قیمت مصالح ساختمانی همیشه در حال افزایش است به همین دلیل بسیاری از کارفرمایان و مالکان به سوی احداث خانه‌ پیش‌ ساخته در ملک و زمین خود روی آورده‌اند.

از جمله متداول ترین ابعاد این نوع بناها می‌توان به خانه های پیش ساخته 60 متری و 80 متری اشاره کرد. در این مقاله قصد داریم قیمت یک ساختمان پیش ساخته و یک سازه دائمی را با یکدیگر مقایسه کنیم و به بسیاری از سوالات شما پاسخ دهیم.

خانه پیش ساخته

قیمت گذاری خانه های پیش ساخته بر چه اساسی است؟

همانطور که پیش‌تر به تفصیل بیان شد، عوامل متعددی بر قیمت نهایی خانه‌های پیش‌ساخته تاثیر می‌گذارند. در شرایطی برابر و با امکانات مشابه، قیمت یک خانه پیش‌ساخته ۶۰ متری کمتر از قیمت خانه پیش‌ساخته ۸۰ متری خواهد بود.

با این حال، نوع مصالح به کار رفته و امکانات خانه پیش ساخته، می‌توانند نقشی تعیین‌کننده در قیمت نهایی ایفا کنند. در نتیجه با توجه به نوع متریال و امکاناتی که بر روی سازه لحاظ می‌شود ممکن است قیمت یک خانه پیش ساخته 60 متری از یک خانه 80 متری بیشتر باشد.

قیمت خانه پیش ساخته 60 متری و 80 متری

قیمت خانه پیش ساخته 60 متری و 80 متری به عوامل متعددی بستگی دارد که در ادامه به چند نمونه آن اشاره می‌کنیم:

  • متراژ: به طور کلی، هر چه متراژ خانه بیشتر باشد، قیمت آن نیز به طبع افزایش می‌یابد. این امر به دلیل مصالح بیشتر، نیروی کار اضافی و پیچیدگی‌های ساخت‌وساز در ابعاد بزرگ‌تر است.
  • مصالح: نوعمصالح به کار رفته در ساخت خانه پیش‌ساخته، از جمله اسکلت فلزی (lsf، تیر آهن)، نوع و ضخامت پوشش دیوار و سقف (پانل ساندویچی)، تاثیر مستقیمی بر قیمت نهایی دارد. استفاده از مصالح باکیفیت و مرغوب، قیمت تمام شده را افزایش می‌دهد.
  • امکانات: امکانات جانبی مانند سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، تجهیزات آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی و محوطه‌سازی، از دیگر فاکتورهای تعیین‌کننده قیمت هستند. هر چه امکانات رفاهی و آسایشی بیشتر باشد، قیمت نهایی نیز بالاتر خواهد بود.
  • تعداد طبقات: تعداد طبقات یک خانه پیش ساخته بر روی نوع تیر و ستون (قوطی، دوبل تیرآهن، دوبل ناودانی) و نوع فونداسیون (شناژ یا نواری) تاثیرگذار است.
  • طراحی و نوع متریال داخلی: نوع کفپوش (سرامیک، پارکت، ورق پی وی سی)، نوع دیوارپوش (پی وی سی، گچ برگ)
  • نوع امکانات داخلی: کابینت، گاز، هود، کمد دیواری، شیرآلات و چینی آلات بهداشتی
  • تجهیزات و متعلقات: تعداد درب و پنجره، جنس درب و پنجره (pvc، آلومینیوم)
قیمت خانه پیش ساخته

آیا خانه های پیش ساخته ضد زلزله هستند؟

ضد زلزله بودن خانه های پیش ساخته به عوامل متعددی بستگی دارد:

1.مصالح و روش ساخت

  • اسکلت فلزی: استفاده از اسکلت فلزی در خانه‌های پیش‌ساخته به عنوان مهم‌ترین عامل ضد زلزله شناخته می‌شود. این اسکلت‌ها با اتصالات قوی و انعطاف‌پذیر، قادر به تحمل لرزش‌های شدید زمین هستند.
  • دیوارها: نوع دیوار در مقاومت نهایی سازه تاثیرگذار است. دیوارهای ساندویچ پانل با هسته عایق و روکش‌های فلزی، به دلیل وزن کم و مقاومت بالا، گزینه مناسبی برای حفظ پایداری در برابر زلزله هستند.
  • اتصالات: کیفیت اتصالات بین اجزای مختلف سازه، نقشی کلیدی در عملکرد آن در برابر زلزله ایفا می‌کند. استفاده از جوش‌های بادوام، پیچ‌های محکم و دیگر روش‌های اتصال استاندارد، ایمنی سازه را تضمین می‌کند.

2.طراحی مهندسی

  • محاسبات دقیق: طراحی سازه توسط مهندسان مجرب و متخصص در زمینه زلزله‌شناسی، امری حیاتی است. این امر با در نظر گرفتن ضوابط و استانداردهای آیین‌نامه‌های زلزله و تحلیل دقیق محل احداث، انجام می‌شود.
  • توجه به جزئیات: در طراحی خانه‌های پیش‌ساخته ضد زلزله، به جزئیات مانند نوع فونداسیون، اتصالات بین طبقات، مهاربندی‌ها و دیگر المان‌ها، توجه ویژه‌ای می‌شود.

3.نظارت و اجرا

  • نظارت مستمر: اجرای دقیق و اصولی مراحل ساخت بر اساس نقشه‌های طراحی شده و با نظارت مستمر مهندسان ناظر، تضمین‌کننده کیفیت و ایمنی نهایی سازه خواهد بود.
  • رعایت استانداردها: استفاده از مصالح مرغوب و باکیفیت، مطابق با استانداردهای زلزله، از بروز هرگونه نقص و ضعف در سازه جلوگیری می‌کند.

4. دسته‌بندی خانه‌های پیش‌ساخته

  • انواع مختلف: خانه‌های پیش‌ساخته در انواع مختلف با سطوح متفاوتی از مقاومت در برابر زلزله طراحی و ساخته می‌شوند.
  • انتخاب مناسب: انتخاب نوع سازه با توجه به شرایط منطقه‌ای و میزان لرزه‌خیزی محل احداث، از اهمیت بالایی برخوردار است.

با توجه به رعایت موارد ذکر شده می‌توان نتیجه گرفت یک سازه پیش ساخته در برابر زلزله ایمن بوده و همچنین در برابر باد و طوفان شدید مقاومت قابل توجهی دارد.

خانه پیش ساخته 60 متری

نحوه اجرای خانه های پیش ساخته

به صورت کلی اجرای یک خانه پیش ساخته اجرا در محل شامل مراحل زیر است:

  • اجرای فونداسیون
  • ساخت و نصب اسکلت فلزی
  • رنگ آمیزی قوطی ها و قطعات فلزی
  • نصب ساندویچ پانل دیواری و سقفی به همراه چارچوب درب و پنجره
  • اجرای لوله کشی آب و فاضلاب
  • اجرای کف سرامیک، پارکت
  • نصب درب و پنجره ها
  • اجرای تاسیسات برقی
  • نصب شیرآلات و چینی آلات

نحوه خرید خانه پیش ساخته

برای خرید یک خانه پیش ساخته مونتاژ در محل ابتدا می‌بایست از طریق دفاتر فنی و مهندسی نقشه فاز 1 و 2 که شامل نقشه شاپ دراوینگ و کاتینگ لیست که شامل متریال و مصالح مورد نیاز است را تهیه کنید.

در مرحله بعد شما می‌توانید تمامی مواد و متریال مورد نیاز از جمله قطعات فلزی، ساندویچ پنل ها، دیوار پوش، کفپوش و سایر جزئیات را تهیه کنید و برای  نصب و اجرا به محل اجرای پروژه ارسال کنید.

جهت دریافت اطلاعات و راهنمایی بیشتر حتما با بخش فنی و پشتیبانی کیان پانل تماس حاصل نمایید.

میانگین 5

مطالب مشابه

پاسخی بگذارید